Mieszkania na sprzedaż Czmoń

Opis oferty

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
23-02-2023 r. o godz. 11:30
w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową
położonego: 62-035 Kórnik, ul. Łagodna 9/2, Czmoń, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1D/00048988/9 wraz z udziałem 12/2400 części w nieruchomości KW PO1D/00048882/6.

Przedmiot licytacji: nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny położony w miejscowości Czmoń (gmina Kórnik), ul. Łagodna 9/2, zapisany w księdze wieczystej nr PO1D/00048988/9 wraz ze związanym udziałem 837/1554 w nieruchomości wspólnej zapisanej w KW nr PO1D/00048887/1 oraz udziałem 12/2400 w nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową zapisaną w KW nr PO1D/00048882/6. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 83,70 m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 3 pokoi, 2 łazienek, korytarza oraz klatki schodowej.
Nieruchomość z przedmiotowym lokalem mieszkalnym nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, ale jest on zapewniony za pośrednictwem osiedlowej drogi wewnętrznej, której współwłaścicielami są właściciele położonych przy drodze posesji, w tym właściciel przedmiotowego lokalu. Dla nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową założona jest Księga Wieczysta nr PO1D/00048882/6.
Budynki mieszkalne (w tym również budynek z przedmiotowym lokalem) są dwulokalowe, w układzie bliźniaczym, o 2 kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem, niepodpiwniczone, zrealizowane w konstrukcji tradycyjnej murowanej, a ich budowa została ukończona w 2011 r.
Lokal mieszkalny nr 2 jest dwupoziomowy, położny na piętrze i poddaszu budynku. Dostęp do lokalu zewnętrzną klatką schodową. Lokal na poziomie niższym składa się z wiatrołapu, centralnie usytuowanego korytarza oraz niezależnych pomieszczeń: pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienki oraz pokoju. Na poddasze prowadzą drewniane zabiegowe schody, gdzie znajdują się dwa pokoje oraz łazienka, wszystkie z niezależnymi wejściami z korytarza. W pokojach skosy. Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń lokalu wynosi 83,70 m2.
Lokal jest wykorzystywany na cele mieszkalne. Standard lokalu przeciętny. Elementy wykończenia i wyposażenia wykazują nieznaczny stopień zużycia technicznego i w pełni zachowują walory użytkowe.
Właściciel lokalu korzysta w sposób wyłączny z części ogrodu przydomowego obejmującego północno-zachodnią część działki ewid. nr 218/108. Ogródek otoczony niskim ogrodzeniem z siatki powlekanej, ze stalową furtką od frontu. Jest porośnięty trawą, w niewielkim fragmencie utwardzony płytami betonowymi. Wzdłuż zachodniej granicy oraz w północnym narożniku około 10-letnie krzewy żywotników.
Nieruchomość gruntowa stanowiąca osiedlową drogę wewnętrzną, położona w miejscowości Czmoń (gm. Kórnik), oznaczona jako działki ewidencyjne nr 218/136 i 218/103 o łącznej powierzchni 0,1418 ha, zapisana w Księdze Wieczystej nr PO1D/00048882/6.