Domy na sprzedaż Czmoń

Opis oferty

Nowa cena ! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu
parterowego z poddaszem mieszkalnym i dużym strychem położonego w
malowniczej miejscowości Czmoń, tuż obok Kórnika (20 min. do
Poznania)

W SKRÓCIE:
Powierzchnia użytkowa domu: 121 m² + poddasze ok. 35 m².
Powierzchnia po podłodze ok. 178 m²
Działka 923 m² z własnym sadem

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Parter: wiatrołap, hol, kuchnia, salon, pokój dzienny,
łazienka, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami
• Poddasze: 3 duże pokoje, łazienka, hol
• Strych ok. 35 m² ocieplony z ogrzewaniem do własnej aranżacji
(biuro, pokój, pracownia)

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: 
• Ściany zewnętrzne: pustaki firmy Leier - gwarancja korzystnych
właściwości termoizolacyjnych, dźwiękochłonności oraz
zdolności do odprowadzania pary wodnej. Grubość 38 cm + 4 cm tynk
betonowy
• Fundament - beton B25 wysokiej klasy wytrzymałościowej +
wykonane zbrojenie fundamentu
• Strop Teriva cechujący się dobrą izolacyjnością cieplną
• Dach - więźba dachowa, podwójne płyty gipsowe, ścianki
kolankowe podniesione
• Ogrzewanie gazowe: piec i zasobnik (120 L) ciepłej wody
firmy Ariston
• Instalacja elektryczna trójfazowa,
Internet światłowodowy INEA
• Wszystkie przyłącza rozprowadzone. W kuchni instalacja gazowa.
Zainstalowane grzejniki firmy Immergas
• Okna firmy Rehau dwuszybowe pięciokomorowe z roletami
zewnętrznymi, okna dachowe Velux
• Ocieplony dach wełną mineralną 30 cm, dachówki
ceramiczne firmy Röben, dwa kominy, wentylacja grawitacyjna
• Duże szambo 10 m³, projekt kanalizacji i termin podłączenia
jest ustalony i przyjęty gminą
• Działka ogrodzona z każdej strony, brama wjazdowa metalowa
• Z tyłu budynku na ogrodzie piękny sad (jabłka, śliwy,
gruszki)
• Możliwość dobudowania tarasu (wyjście z salonu na ogród)

LOKALIZACJA:
Malownicze otoczenie domów jednorodzinnych
10 min do Kórnika i 10 min do Śremu
Do Poznania mamy tylko 20 min., do A2 oraz S11 również bardzo
blisko
W okolicy znajduje się przepiękny las
Droga dojazdowa - asfalt
Sklep spożywczy kilka minut pieszo

STAN PRAWNY:
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

PODSUMOWANIE:
• Stan domu pozwala na indywidualną aranżację wykończenia,
tworząc przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb
• Od początku nie była to inwestycja z pomysłem na sprzedaż,
stosowane materiały najlepszej jakości
• Dom jest energooszczędny i ma świetne parametry w świadectwie
energetycznym

Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze
sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie. Jest
opcja zamiany domu na mieszkanie w Poznaniu, dzielnica Jeżyce,
między 60 a 75 m2

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto 
+48 572 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)